На&nbsp;строительной площадке «Мангазеи на&nbsp;Тульской» начались работы по&nbsp;устройству буронабивных свай под фундамент жилых корпусов. Всего планируется погрузить в&nbsp;грунт 64&nbsp;сваи. Срок окончания работ&nbsp;— декабрь 2024&nbsp;года.На&nbsp;сегодня на&nbsp;стройке задействовано 17&nbsp;единиц техники. Кроме бурения под сваи, специалисты выполняют работы по&nbsp;укреплению стен котлована, водопонижению и&nbsp;вывозу грунта.«Мангазея на&nbsp;Тульской»&nbsp;— многофункциональный комплекс, состоящий из&nbsp;двух жилых башен высотой 41&nbsp;и&nbsp;42&nbsp;этажа, 27-этажного бизнес-центра и&nbsp;детского сада. Проект расположен в&nbsp;Даниловском районе, в&nbsp;300&nbsp;м от&nbsp;станции метро «Тульская» и&nbsp;2,5&nbsp;км от&nbsp;Садового кольца. Его общая площадь составит 146&nbsp;700&nbsp;кв.&nbsp;м. Ввод жилых башен в&nbsp;эксплуатацию&nbsp;— IV&nbsp;квартал 2027&nbsp;года.

DSCF7617.webp

Девелопер «Мангазея» совместно с группой SRG, входящей в&nbsp;ТОП-3 крупнейших оценочных групп&nbsp;РФ, объявляют о&nbsp;запуске новой программы trade-in с&nbsp;разнообразными вариациями решения.Теперь при покупке квартиры в&nbsp;«Мангазея» покупатель может воспользоваться новой программой, позволяющей приобрести квартиру в&nbsp;новостройке без первоначального взноса и&nbsp;с&nbsp;возможностью арендовать старую квартиру до&nbsp;конца строительства новой (на&nbsp;срок до&nbsp;4-х лет). Оценка стоимости недвижимости происходит за&nbsp;24&nbsp;часа, сделка оформляется в&nbsp;течение 14&nbsp;дней. Традиционно в&nbsp;«Мангазее» спрос на&nbsp;классический trade-in, предполагающий быстрый выкуп квартиры и&nbsp;ее&nbsp;реализацию, составляет порядка 15%. По&nbsp;прогнозам экспертов компании новая программа позволит увеличить этот показатель до&nbsp;30% от&nbsp;общего объема сделок.Под программу выкупа подходят любые квартиры в&nbsp;городах с&nbsp;населением более 200&nbsp;тыс. человек, расположенные в&nbsp;домах не&nbsp;старше 1970&nbsp;г. строительства и&nbsp;этажностью более 3-х этажей. Сумма выкупа&nbsp;— до&nbsp;30&nbsp;млн руб.&nbsp;в&nbsp;Москве и&nbsp;до&nbsp;15&nbsp;млн руб.&nbsp;по&nbsp;России.

1.webp

Девелоперская компания «Мангазея» объявляет о&nbsp;старте продаж в&nbsp;жилом комплексе «Мангазея на&nbsp;Тульской».«Мангазея на&nbsp;Тульской»&nbsp;— многофункциональный комплекс, состоящий из&nbsp;двух жилых небоскребов&nbsp;— 41&nbsp;и&nbsp;42-этажной башен, 27-этажного бизнес-центра и&nbsp;детского сада. Проект расположен в&nbsp;Даниловском районе, в&nbsp;300&nbsp;м от&nbsp;станции метро «Тульская» и&nbsp;2,5&nbsp;км от&nbsp;Садового кольца. Его общая площадь составит 146&nbsp;700&nbsp;кв.&nbsp;м. Ввод жилых башен в&nbsp;эксплуатацию&nbsp;— IV&nbsp;квартал 2027&nbsp;года.Над архитектурной концепцией работало бюро IND Architects, которое, опираясь на&nbsp;внешний облик района, соединило в&nbsp;проекте эстетику и&nbsp;функциональность. Каждое здание имеет свой архитектурный акцент, и&nbsp;в&nbsp;то&nbsp;же время все вместе они образуют оригинальный фьюжн. Силуэт бронзовой башни имеет прямую отсылку к&nbsp;историческому стилю Москвы&nbsp;— форме зубцов Кремлевской стены. Серебряная башня отличается современной архитектурой, она выполнена в&nbsp;ступенчатой форме, которая перекликается с&nbsp;бронзовой башней ассиметричным углом. Здание бизнес-центра состоит из&nbsp;стилобата и&nbsp;башни с&nbsp;тремя блоками, габариты которых уменьшаются по&nbsp;направлению к&nbsp;верху.В&nbsp;проекте предусмотрено 916 квартир от&nbsp;одно- до&nbsp;четырехкомнатных, площадью 28,1-146,4&nbsp;кв.&nbsp;м. Высота потолка на&nbsp;типовом этаже составляет 3,14&nbsp;м. Все планировки эргономичны и&nbsp;функциональны, с&nbsp;просторными общими зонами, удобными зонами хранения и&nbsp;большими ванными комнатами. Среди эксклюзивных решений&nbsp;— квартиры с&nbsp;террасами, угловым остеклением, увеличенной высотой потолка до&nbsp;3,48&nbsp;м, мастер-спальнями, ванными с&nbsp;окном и&nbsp;двухуровневые пентхаусы. В&nbsp;паркинге предусмотрено 563 машино-места и&nbsp;196&nbsp;келлеров. На&nbsp;первых этажах появятся коммерческие помещения: супермаркет, аптеки, салоны красоты, бытовые сервисы и&nbsp;т.д. Отличным дополнением к&nbsp;инфраструктуре жилых корпусов станет бизнес-центр: помимо ритейла на&nbsp;первом этаже, в&nbsp;офисной башне запланирован фитнес-центр с&nbsp;бассейном площадью 4&nbsp;тыс.&nbsp;кв.&nbsp;м.Дизайнерские лобби жилых башен спроектированы главными минималистами Москвы&nbsp;— командой BABAYANTS ARCHITECTS. Градообразующим архитектурным элементом и&nbsp;в&nbsp;некотором смысле арт-объектом гранд-лобби станет «парящая» лестница, ведущая на&nbsp;второй этаж. Помимо базовых сервисов, в&nbsp;гранд-лобби предусмотрена собственная пекарня, кофейня, коворкинг, переговорные комнаты и&nbsp;место для отдыха.Авторы благоустройства придомовой территории&nbsp;— бюро А4. По&nbsp;замыслу команды внутренний двор копирует образ северного сада с&nbsp;елями и&nbsp;пихтами разных сортов. Их&nbsp;сочетание с&nbsp;березами, сибирскими дернами и&nbsp;карликовыми елями создает ощущение маленького уголка сибирской тайги практически в&nbsp;центре Москвы.Важным элементом проекта станет прогулочный пешеходный бульвар с&nbsp;арт-объектами, коворкингом на&nbsp;открытом воздухе и&nbsp;фестивальной площадью, который объединит все три здания в&nbsp;единую композицию.

DSCF7389.webp

«Последние два года “Мангазея” активно расширяла портфель проектов и увеличила его до 1,3 млн кв. м. Мы работали над архитектурой, квартирографией, продуктовым наполнением новых жилых комплексов и сегодня готовы презентовать их рынку», — отметил основатель и генеральный директор «Мангазеи» Сергей Янчуков.<o:p></o:p>Полная версия статьи – на <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://moskvichmag.ru/gorod/v-2024-godu-developer-mangazeya-nachnet-stroitelstvo-treh-zhilyh-kompleksov-v-moskve/?ysclid=lqm6d2xrbm886124763">сайте.&nbsp;</a>

Новости и акции