Ждать ли кризиса на ипотечном рынке в 2026? Эксперт – о рисках реструктуризации и будущем госпрограмм

Рынок ипотеки в 2026 году вряд ли столкнется с полноценным кризисом: текущие сложности носят скорее точечный характер и связаны с высокими ставками, подорожанием жилья и трансформацией льготных программ, особенно «смешанных» схем господдержки. При этом значимая часть заемщиков по‑прежнему опирается на госпрограммы, а доля дорогой базовой ипотеки в новых сделках остается ограниченной, что снижает вероятность массовой реструктуризации портфелей.

Государство, сохранит активное участие в ипотечном рынке, постепенно переходя от масштабных субсидированных ставок к более адресным мерам, корректируя условия лишь в случае резкого падения спроса и не допуская системного спада. О том, какие сценарии развития возможны, как изменится логика господдержки и какие риски несут «смешанные» программы, читайте в колонке руководителя направления коммерческих сервисов Юлии Архангельской.

Полная версия новости – на сайте.